Vente d’un ensemble de 2 maisons à Mouy, idéal investisseur ou bricoleur
Vente d’un ensemble de 2 maisons à Mouy, idéal investisseur ou bricoleur
Description
Investisseurs ou amateurs de travaux, découvrez cet ensemble immobilier situé à Mouy, proche des écoles, commerces et gare. Il comprend deux maisons : La première de 45 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et un garage, avec possibilité d’agrandissement d’environ 10 m² et d’aménager les combles sur 30 m². La seconde de 57 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, et une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif au gaz pour les deux maisons, sur un grand terrain arboré de plus de 1800 m². Cet ensemble n’attend que votre projet pour écrire une nouvelle page de son histoire.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons, d'une surface totale de 102 m², avec la possibilité d'ajouter environ 10 m² et d'aménager environ 30 m² de combles, offrant un fort potentiel d'évolution.
- La première maison fait 45 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et un garage, idéale pour un investissement ou un projet de rénovation.
- La deuxième maison couvre 57 m² avec un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, offrant des espaces fonctionnels pour différentes configurations.
- Le terrain de plus de 1800 m², arboré, offre un espace de vie extérieur appréciable, tout en permettant d’envisager des aménagements ou agrandissements futurs.
- Le chauffage collectif au gaz pour les deux maisons, sur un bien immobilier construit en 1920, avec un prix de vente de 180 000 € (net vendeur 170 000 €), représente une opportunité d’investissement solide dans un secteur recherché comme Mouy.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
