Charmante bâtisse en pierre à Benayes avec potentiel immobilier et jardin – Idéal pour projets résidentiels ou touristiques
Charmante bâtisse en pierre à Benayes avec potentiel immobilier et jardin – Idéal pour projets résidentiels ou touristiques
Description
Charmante bâtisse en pierre située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate de l’axe A20. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un appartement T2 au rez-de-chaussée, actuellement loué et nécessitant une rénovation, ainsi qu’une ancienne poste de 33 m² au même étage. La propriété comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour, ainsi que des WC. Accès indépendant, jardin agréable idéal pour la détente en plein air, et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Parfait pour créer une résidence familiale, un gîte ou un espace mixte, cette bâtisse authentique vous permet de réaliser votre projet dans un environnement calme et facilement accessible. Ne ratez pas cette opportunité rare !
En résumé
- Cette bâtisse en pierre fait 135 m², avec un terrain de 663 m², idéale pour un projet résidentiel ou touristique, dans un environnement calme et accessible.
- Elle comprend un appartement T2 loué en rez-de-chaussée, de 32 m², ainsi qu’une ancienne poste de 33 m² à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La propriété dispose de deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine et un séjour, tout cela accessible via un accès indépendant.
- Le prix de vente est de 65 000 euros, avec un prix net vendeur de 60 000 euros et une estimation DPE entre 2760 et 3760 euros.
- Son potentiel est renforcé par un jardin agréable pour la détente et un garage pratique pour stationner ou stocker, tout en étant située à proximité directe de l’axe A20.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3561736
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 663 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
