Maison à rénover de 100 m² avec dépendances à Cresse (17160) – Terrain de 3000 m²
Maison à rénover de 100 m² avec dépendances à Cresse (17160) – Terrain de 3000 m²
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose une propriété située à Cresse (17160). Il s’agit d’une maison de 100 m² à rénover, comprenant 2 chambres, ainsi que plusieurs dépendances dont une grange de 300 m², une autre de 180 m², une porcherie de 80 m², et une dépendance supplémentaire de 100 m². L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3000 m² avec un puits, un garage, et un compteur électrique. La maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Le chauffage est au fioul, l’assainissement est via une fosse étanche non conforme. La propriété est également équipée d’un terrain de grande surface et d’un environnement calme. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette propriété à Cresse couvre une surface de 100 m² avec un potentiel de rénovation important, permettant d’adapter la maison à vos projets ou votre mode de vie.
- Elle est accompagnée de dépendances très vastes, notamment une grange de 300 m², une de 180 m², une porcherie de 80 m² et une autre dépendance de 100 m², offrant de multiples possibilités d’usage ou d’aménagement.
- Le terrain de 3000 m², entièrement arboré, vous garantit espace privé, calme, et possibilité d’aménager un jardin, un espace repas ou même une piscine, selon vos envies.
- Le prix de vente est fixé à 109 000 € hors frais, ce qui peut positionner cette propriété comme une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence avec fort potentiel locatif ou de rénovation.
- La maison date de 1940, le chauffage fonctionne au fioul, et l'assainissement est non conforme, nécessitant des travaux à prévoir, ce qui peut aussi ouvrir des possibilités de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544750
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 131 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 600 € - 8 980 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
