Maison avec potentiel à Montmaurault – Immobilier à rénover avec dépendances
Maison avec potentiel à Montmaurault – Immobilier à rénover avec dépendances
Description
Située au cœur de la commune de Montmaurault, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement. Comprenant une maison d’habitation à rénover, équipée d’une cave et d’un garage, ainsi que deux remises totalisant 130 m² au sol avec des greniers aménageables, sans oublier un jardin d’environ 150 m². Idéal pour une première acquisition avec la possibilité de louer un garage, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage important.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se situe en plein cœur de Montmaurault, à seulement 1 km de l’autoroute A79, ce qui facilite vos déplacements et connexions.
- La maison d’habitation à rénover offre une surface de 67,36 m², avec une pièce de vie de 14 m², et la possibilité d’aménager selon vos projets.
- Vous disposez de deux remises totalisant 130 m² au sol, avec des greniers aménageables, idéal pour un artisan ou un investisseur cherchant un espace de stockage important.
- Un jardin d’environ 150 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l’extérieur ou accueillir des activités familiales.
- La propriété affiche un prix attractif de 49 500 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, ce qui représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259379
- Prix: 49 500 €
- Surface du Bien: 67.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
