Ancien ensemble immobilier à rénover à Celles-sur-Belle de 185 m² avec jardin de 277 m²

Situé à Celles-sur-Belle, cet ensemble immobilier à rénover, récemment doté d’une toiture neuve, se compose de deux maisons réunies offrant environ 185 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, deux chambres sont aménageables, tandis qu’au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec un grenier pouvant être aménagé. En rez-de-jardin, une arrière cuisine avec douche et WC, une cave voûtée et un second WC complètent l’ensemble. Une petite dépendance attenante, une terrasse ainsi qu’un jardin clos et arboré de 277 m² viennent agrémenter ce bien. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Prix de vente : 120 000 € hors honoraires, honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE, les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier de 185 m² habitables, répartis sur deux maisons regroupées, qui offre un potentiel important à rénover selon vos envies.
- La propriété inclut un jardin clos et arboré de 277 m², ainsi qu’une terrasse, parfaits pour profiter des espaces extérieurs.
- Elle dispose en tout de 3 chambres, plus un grenier aménageable, ce qui vous donne la possibilité d'agrandir ou de personnaliser votre espace.
- La toiture a été récemment rénovée, ce qui réduit les travaux de gros œuvre et vous évite des crédits supplémentaires dès le départ.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 € hors honoraires, avec une commission de 4 % TTC, ce qui reste très attractif pour une propriété à restaurer dans cette gamme.