Très belle maison de maître à Beuzeville avec potentiel de rénovation

Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Beuzeville, cette charmante petite maison de maître d’environ 97 m² (hors grenier) nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle de bains, une arrière-cuisine, un débarras, ainsi qu’un séjour avec poêle à granulés, un salon spacieux, une cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Le dernier étage offre un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. La propriété est implantée sur un terrain de 900 m² équipée d’un garage en bois. Toutes les fenêtres ont été remplacées, la toiture a une dizaine d’années, mais il faudra prévoir de revoir l’assainissement. La maison datant du 19ème siècle, possède un système de chauffage individuel, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules en parking. Classe énergétique E, Classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1340 € et 1880 € sur 2021-2023. Honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité valable conformément à la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations, contactez Madame Dominique Saint Martin, agent commercial en immobilier.

- Vous avez une maison de maître datant du 19ème siècle d'environ 97 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, sur un terrain de 900 m², idéal pour un projet de rénovation ou pour accueillir votre famille dans un environnement à proximité du centre de Beuzeville.
- Son rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, une arrière-cuisine, un débarras, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres, un bureau, et un grenier aménageable pour augmenter encore le potentiel d’espace ou pour créer une pièce supplémentaire.
- La maison possède toutes les fenêtres remplacées, une toiture d’environ dix ans, mais il faudra prévoir la mise à jour de l’assainissement, ce qui reste une belle opportunité pour personnaliser selon vos besoins.
- Avec un prix de 170 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans cette zone, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1340 € et 1880 €, classée E pour l’énergie et B pour le climat.