Maison en pierre à rénover avec dépendances sur un domaine boisé de 7,5 hectares à Montsalvy
Maison en pierre à rénover avec dépendances sur un domaine boisé de 7,5 hectares à Montsalvy
Description
Située à Montsalvy dans le Cantal, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Monts du Cantal, installée sur un domaine de 7,5 hectares. Son environnement boisé rare est agrémenté d’arbres fruitiers entourant la maison, avec un charmant chemin menant vers les bois. La propriété comprend une maison en pierre de 114 m² à rénover, couverte d’un toit en lauzes, avec des combles aménageables de 25 m² et une cave. Les dépendances incluent une étable-grange de 120 m² à construction traditionnelle avec toit en lauzes, ainsi qu’un appentis. Deux sources d’eau potable alimentent la propriété, qui est orientée plein sud.
En résumé
- La propriété s’étend sur un domaine de 7,5 hectares, offrant un environnement calme, boisé, et idéal pour une vie en pleine nature ou un projet agricole.
- La maison en pierre de 114 m² à rénover dispose de combles aménageables de 25 m², donnant la possibilité d’agrandissement selon vos besoins.
- Deux sources d’eau potable assurent une fourniture indépendante, un atout rare pour ce type de propriété.
- Les dépendances comprennent une étable-grange de 120 m², construite en tradition avec un toit en lauzes, plus un appentis, parfait pour une activité équestre ou artisanale.
- La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale et une exposition chaleureuse toute la journée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77649
- Prix: 173 990 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 990 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montsalvy
- Code Postal 15120
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
