Ancien séchoir de 120 m² avec grand terrain à La Réole, potentiel d’aménagement
Ancien séchoir de 120 m² avec grand terrain à La Réole, potentiel d’aménagement
Description
À vendre : Ancien séchoir de 120 m² situé sur un terrain de plus de 5000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement d’habitation. La structure existante est en bon état, dans un cadre paisible et spacieux, idéal pour réaliser votre projet immobilier ou de développement. Ce bien plein de potentiel vous attend pour concrétiser vos idées dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Ludivine Stordeur pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 32,45 m² dans le salon, avec une cuisine attenante de 11,90 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres allant de 11,17 m² à 21,41 m², dont une avec du rangement sous pente, permettant un aménagement pratique et confortable.
- Le sous-sol comprend un garage spacieux de 66,20 m², un espace supplémentaire de 24,87 m², et une pièce de 17,19 m² pour divers usages.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de huisseries PVC double vitrage, et d’un tableau électrique récent, garantissant confort et sécurité.
- Située sur un terrain de 1496 m², à seulement 2 minutes à pied d’une école primaire et 5 minutes en voiture des commodités, elle allie calme et proximité…
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28797
- Prix: 179 760 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 655 € - 6 297 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 760 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
