Ensemble immobilier à vendre à Maubeuge – Opportunité d’investissement et grand espace familial
Ensemble immobilier à vendre à Maubeuge – Opportunité d’investissement et grand espace familial
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont l’une louée à 500 € par mois, ainsi qu’un terrain. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou une grande maison familiale.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain, avec la possibilité d’investir dans une propriété déjà louée à 500 € par mois, ce qui garantit un revenu immédiat.
- La première maison offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances pour un espace et un potentiel d'aménagement optimal ; à l’étage, 4 chambres et un grenier aménageable vous donnent beaucoup d’options.
- La seconde maison dispose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager une location supplémentaire.
- La superficie totale de cette propriété est de 250 mètres carrés avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour optimiser la rentabilité locative.
- Son prix de 145 000 € représente une opportunité attractive pour un investissement dans l’immobilier résidentiel avec un rapport qualité-prix intéressant, tout en offrant un espace confortable pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
