Maison individuelle à vendre à Gueugnon avec sous-sol et jardin de 630 m²

  • 117 000 €
A vendre
71130 Gueugnon, France
Maison individuelle à vendre à Gueugnon avec sous-sol et jardin de 630 m²
Maison individuelle à vendre à Gueugnon avec sous-sol et jardin de 630 m²
22 +
Maison individuelle à vendre à Gueugnon avec sous-sol et jardin de 630 m²
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle à vendre à Gueugnon avec sous-sol et jardin de 630 m²

71130 Gueugnon, France
  • 117 000 €

Description

EXCLUSIF ! Opportunité à saisir rapidement avec cette maison individuelle à vendre, bénéficiant d’un sous-sol complet situé à proximité des commerces et écoles. Le sous-sol comprend une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier, une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche, et un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La maison dispose également d’une terrasse extérieure de 15 m². La propriété a été construite en 1970. Pour plus d’informations, contactez l’agence D, Gilles DUMONT.

En résumé

- Cette maison offre environ 82 m² de surface habitable avec un terrain clos de 630 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien immédiat.
- À proximité des commerces et des écoles, vous serez idéalement situé pour la vie quotidienne, avec un accès pratique à toutes les prestations.
- Le sous-sol complet comprend une chambre, une cave, une cuisine d'été, un coin atelier, un WC et une douche, ce qui offre une véritable plus-value pour une vie pratique ou une travailler à domicile.
- L’étage comporte un hall avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, trois chambres avec rangements, une salle de bain, une douche, et un WC indépendant, une configuration idéale pour une famille.
- La maison a été construite en 1970 et nécessite quelques petits travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser le bien à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif.

Détails

Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
  • Prix: 117 000 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 117 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Gueugnon
  • Code Postal 71130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Sylvain DUMONT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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Sylvain DUMONT
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