Maison jumelée à vendre à Branne – 3 chambres, jardin, terrasse
Description
Située à seulement 15 minutes de Libourne, cette maison jumelée de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 83 m², se trouve dans un lotissement calme et agréable à proximité de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, un coin cuisine non équipée, un cellier, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose d’un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement devant la maison. Construite en 2007, cette maison est chauffée par un système électrique individuel. Son certificat de performance énergétique classe D est un atout supplémentaire. Le prix de vente est de 196 800 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR.
En résumé
- Cette maison jumelée de 83 m² habitables est construite en 2007, vous offrant une construction récente et bien entretenue, avec un chauffage électrique individuel pour une gestion facile de votre confort thermique.
- Située à seulement 15 minutes de Libourne, elle bénéficie d’un emplacement idéal dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités pour simplifier votre quotidien.
- Avec 3 chambres équipées de placards aménagés, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille, tout en proposant un espace lumineux avec un salon séjour spacieux.
- Vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour recevoir ou vous détendre, ainsi qu’une place de stationnement devant la maison pour plus de praticité.
- Son prix de 196 800 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, représente une excellente opportunité dans ce secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249527
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 967 € - 1 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Branne
- Code Postal 33420
- Quartier/Secteur Combeaufontaine + 15 kms, fayl billot + 15 kms, jussey +15
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
