Maison à vendre avec potentiel à Aulnoye-Aymeries – 2 chambres et terrain de 214 m²
Maison à vendre avec potentiel à Aulnoye-Aymeries – 2 chambres et terrain de 214 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent une maison proche des commodités, nécessitant un rafraîchissement complet. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un spacieux salon/séjour avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle de bains, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un petit dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier aménageable nécessitant une modification de l’escalier. La propriété est située sur un terrain de 214 m² avec un passage piéton et une remise. Ce bien offre un fort potentiel à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison est située proche des commodités à Aulnoye-Aymeries, facilement accessible et pratique au quotidien.
- Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d’aménager un bureau ou dressing à l’étage, offrant une flexibilité d’aménagement.
- La surface habitable est de 85 m² sur un terrain de 214 m², avec un potentiel important pour personnaliser et optimiser l’espace.
- Le bien nécessite un rafraîchissement complet, ce qui vous permettrait de l’adapter parfaitement à vos goûts et besoins, tout en valorisant votre investissement.
- Son prix attractif de 66 000 euros en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des frais d’énergie estimés entre 2300 et 3150 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
