À vendre maison ancienne de 59 m² à Lestelle-Bétharram avec possibilités d’aménagement
À vendre maison ancienne de 59 m² à Lestelle-Bétharram avec possibilités d’aménagement
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison ancienne de 59 m² habitables (65 m² au sol), idéalement située au cœur du village de Lestelle-Bétharram. Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, avec une vue dégagée agréable. Au rez-de-chaussée, elle comprend actuellement une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. Plusieurs aménagements sont envisageables pour optimiser l’espace : ouvrir la cloison entre la chambre et le séjour pour agrandir la pièce de vie ou réunir la cuisine et le séjour pour créer un espace plus convivial. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC sanibroyeur complètent l’ensemble. À l’extérieur, un espace d’environ 15 m² offre un coin de fraîcheur pour profiter du plein air. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme, offrant calme, localisation privilégiée et nombreuses possibilités d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 59 m² habitables, avec un séjour de 65 m² au sol, offre un environnement authentique et une localisation privilégiée au cœur du village de Lestelle-Bétharram, à proximité immédiate des commodités.
- Sa configuration au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permet déjà une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent simplicité et praticité.
- Avec deux chambres supplémentaires à l’étage et un WC sanibroyeur, cette maison dispose d’un potentiel d’extension et d’aménagement pour optimiser l’espace selon vos envies.
- À l’extérieur, un espace d’environ 15 m² est parfait pour profiter du plein air, tout en conservant un cadre calme et agréable, renforcé par une vue dégagée.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout et son prix de vente est fixé à 95 500 €, un investissement intéressant pour une propriété avec un fort potentiel de transformation.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083951
- Prix: 95 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 59 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1690 € - 2330 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
