Belle maison avec 4 chambres à Bauné, cadre verdoyant et environnement calme
Belle maison avec 4 chambres à Bauné, cadre verdoyant et environnement calme
Description
Votre agence 123webimmo présente une charmante maison rénovée à Bauné, proche Angers, offrant 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine conviviale, et un cadre verdoyant avec vue sur les champs. La propriété bénéficie d’un grand garage, d’un carport, d’un jardin paisible avec récupération d’eau de pluie, et d’une efficacité énergétique assurée par des fenêtres double vitrage. Idéale pour une vie de famille dans un environnement calme en pleine nature, cette maison construite ou rénovée en 2006 propose un confort optimal avec un poêle à bois pour l’hiver. La propriété se trouve dans un secteur avec vue dégagée, proche des commodités et de la tranquillité de la campagne loirétaine.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée en 2006 offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille de manière confortable.
- Avec une superficie habitable de 113 m², vous disposez d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses fenêtres double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort.
- Le terrain de 2414 m², avec jardin bordé par des paysages champêtres, vous garantit un environnement calme, préservé et propice à la détente.
- Vous bénéficiez d’un stationnement pratique avec un grand garage et un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
- Située à Bauné, proche Angers, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec une proximité stratégique pour les déplacements et les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3131344
- Prix: 249 200 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 2414 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
