Maison à vendre avec jardin et garage à Saint-Macaire, secteur recherché
Maison à vendre avec jardin et garage à Saint-Macaire, secteur recherché
Description
Exclusivement située à proximité du centre-ville de Saint-Macaire, cette maison construite dans les années 1960 a été partiellement rénovée et soigneusement entretenue. Elle dispose de fenêtres en double vitrage récent, d’un système de chauffage et d’eau chaude utilisant une pompe à chaleur. La propriété comprend une entrée, un salon-séjour avec parquet, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, un garage attenant, ainsi qu’un abri de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et d’environ 600 m². Un bien rare sur ce secteur.
En résumé
- Avec ses 65,21 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette maison offre un espace confortable pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un secteur recherché proche du centre-ville de Saint-Macaire.
- La propriété dispose de deux chambres, d’un salon-séjour avec parquet, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptés à une vie quotidienne pratique.
- Elle a été partiellement rénovée et bénéficie de fenêtres en double vitrage récent, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et sonore.
- Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur assure une consommation d’énergie plus efficace et économique, avec une classe énergétique « C ».
- Son terrain clos, arboré, d’environ 600 m², avec un garage attenant et un abri de jardin, vous offre un espace extérieur agréable et pratique pour profiter de votre environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517706
- Prix: 160 600 €
- Surface du Bien: 65.21 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 600 € (7.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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