Maison en pierre avec jardin et terrasse à Langon Cadillac
Description
Située sur l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique allie charme et authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, avec une chambre mansardée au dernier niveau. Profitez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, agrémentés d’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre offre un charme authentique, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 274 m², idéale pour une vie familiale agréable.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une mansardée, réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille ou pour des espaces détente et bureau.
- La maison a été construite en 1948, ce qui lui confère une certaine richesse historique et une cachet unique.
- Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un atelier d’environ 20 m², parfait pour vos projets ou stockage.
- Son chauffage central au gaz de ville assure un confort performant, avec un diagnostic énergétique classé en D, indiquant une bonne efficacité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
