Maison familiale à Chanas de 114 m² avec grand terrain proche commodités

Lyon Immobilier propose une maison de 114 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chanas. Idéale pour une famille souhaitant vivre paisiblement tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété comprend une cuisine de 14 m² à aménager, un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, trois chambres de 16, 10 et 12 m², une salle de bain à rénover, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles de 100 m² offrent un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de jeux, fenêtres déjà installées. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour la cuisine, la salle de bain et les fenêtres. Un sous-sol complet de 114 m² permet d’envisager un garage, un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Le terrain clos et arboré de 968 m² constitue un espace idéal pour les activités familiales, avec possibilité d’ajouter une piscine ou autres aménagements extérieurs. Située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF reliant Lyon à Valence, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A7 (3 minutes) avec des temps de trajet d’environ 30 à 40 minutes vers Valence et Lyon.

- La maison fait 114 m² habitables, avec un grand potentiel d'aménagement dans les combles de 100 m² déjà équipés de fenêtres.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 968 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’installation d’une piscine.
- La propriété comprend un sous-sol complet de 114 m², idéal pour un garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
- Située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, des collèges, des commerces, de la gare TER SNCF et à seulement 3 minutes de l’autoroute A7, avec un accès pratique vers Lyon en 40 minutes et Valence en 30 minutes.
- La maison nécessite des travaux de rénovation : fenêtres, cuisine, salle de bain, mais elle offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie paisible, familial et proche de toutes commodités.