Ensemble de 2 maisons à vendre à Mouy – Idéal investisseurs et bricoleurs
Ensemble de 2 maisons à vendre à Mouy – Idéal investisseurs et bricoleurs
Description
Investisseurs ou amateurs de travaux, découvrez cet ensemble immobilier situé à Mouy, à proximité des écoles, commerces et gare. Il comprend deux maisons. La première de 45 m² dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage. Il est possible d’agrandir d’environ 10 m² et d’aménager les combles d’environ 30 m². La seconde maison de 57 m² offre un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Le chauffage commun au gaz alimente les deux habitations, et le terrain arboré de plus de 1800 m² constitue un cadre agréable. Cet ensemble immobilier attend votre projet pour écrire une nouvelle page de son histoire.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons, avec une surface habitable totale de 104 m² et un terrain arboré de plus de 1820 m².
- La première maison fait 45 m² et peut être agrandie d’environ 10 m², avec la possibilité d’aménager les combles d’environ 30 m², offrant un potentiel d’extension intéressant.
- La seconde maison de 57 m² inclut un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, idéal pour un investissement ou une famille.
- Le chauffage individuel au gaz, commun aux deux habitations, assure une gestion efficace de la consommation.
- Le prix de vente est fixé à 180000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 170000 EUR, pour un terrain de 1820 m², ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent du potentiel de développement ou de revenus locatifs.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mouy
- Code Postal 60250
- Quartier/Secteur Arenthon, bonneville, la roche sur foron, marignier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
