Belle maison mitoyenne à vendre à Libercourt avec jardin et terrasse
Belle maison mitoyenne à vendre à Libercourt avec jardin et terrasse
Description
Maison mitoyenne des années 1960 de 83 m², lumineuse, prête à être rénovée, offrant un potentiel important pour des projets de transformation.Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et dispose d’un jardin de 50 m² avec terrasse, idéal pour les activités extérieures ou la détente. Située à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, cabinets médicaux, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique. Parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant moderniser un bien plein de charme. Contactez directement pour accélérer votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique en classe F, avec une consommation élevée (entre 2570 € et 3530 € par an). Informations complémentaires sur le site Géorisques. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser cette maison selon vos besoins.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1970, offre un potentiel de rénovation important, idéale si vous cherchez à personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé, et d’un jardin de 50 m² avec terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- L’emplacement est stratégiquement situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, et transports (bus et train), facilitant votre quotidien.
- Le prix est fixé à 116 000 €, avec un diagnostic de consommation énergétique classé F, ce qui vous permet d’envisager des travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Vous disposez d’un stationnement privé avec 1 place de parking et un box, garantissant confort et facilité de stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626697
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
