Maison moderne de 97 m² à vendre à Montélimar avec terrain clos et garage
Maison moderne de 97 m² à vendre à Montélimar avec terrain clos et garage
Description
Montélimar, cette maison construite en 1948 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 97 m². Elle comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée et ouverte de 45 m², ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau moderne. Les huisseries sont en double vitrage avec volets, le chauffage est électrique combiné avec une cheminée en bois. Un sous-sol spacieux de 97 m² accueille un garage et des caves, parfaits pour le stockage. Le terrain, clos et sécurisé, s’étend sur 1 282 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Classe énergie D et classe climat B selon la nouvelle méthode, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 110 € et 1 570 €. Prix de vente fixé à 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2948. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site dédié.
En résumé
- Cette maison de 97 m², construite en 1948, a été entièrement rénovée, ce qui vous garantit un bien moderne et prêt à habiter dès l’achat.
- Vous disposez de 3 chambres avec placards, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Le terrain clos de 1282 m² vous offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter du jardin ou organiser des activités en toute tranquillité.
- Le sous-sol de 97 m², comprenant un garage et des caves, vous offre un vaste espace de stockage ou de rangement supplémentaire.
- Avec une classe énergie D et un coût énergétique annuel estimé entre 1110 € et 1570 €, cette maison allie confort et performance énergétique à un prix attractif de 264 000 €.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
