Vente d’un ensemble immobilier avec deux maisons à Maubeuge – Opportunité rare

  • 145 000 €
A vendre
59600 Maubeuge, France
Vente d’un ensemble immobilier avec deux maisons à Maubeuge – Opportunité rare
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Vente d’un ensemble immobilier avec deux maisons à Maubeuge – Opportunité rare
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 250
  • m²
A vendre

Vente d’un ensemble immobilier avec deux maisons à Maubeuge – Opportunité rare

59600 Maubeuge, France
  • 145 000 €

Description

Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison possède un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La seconde maison, actuellement louée 500 €, se compose d’une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Un bien polyvalent, alliant rentabilité et confort, à ne pas manquer !

En résumé

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, situé à Maubeuge,

59600.
- La première maison offre un grand potentiel avec un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, caves et dépendances, plus 4 chambres à l’étage et un grenier aménageable.
- La seconde maison, actuellement louée 500 € par mois, comprend une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, et un garage en sous-sol.
- Le prix total s’élève à 145 000 €, pour un ensemble offrant un total de 6 chambres et une superficie habitable de 250 m².
- La performance énergétique est classée F avec une consommation comprise entre 2180 et 2990 kWh/an, ce qui laisse une belle opportunité d’amélioration pour réduire vos coûts énergétiques.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
  • Prix: 145 000 €
  • Surface du Bien: 250 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
  • Note actuelle du DPE: 323
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 323 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 145 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €

Adresse

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  • Ville Maubeuge
  • Code Postal 59600
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Informations de Contact

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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