Maison ancienne en pierre à rénover avec grand terrain à Saint-Jean-d’Hermine

Découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, située en bord de route à Saint-Jean-d’Hermine. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce sans fenêtre, offrant un potentiel d’aménagement selon vos préférences. La propriété est implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 7 498 m², idéal pour les amoureux de la nature ou projets de jardinage. Ce bien au caractère authentique peut être transformé selon vos envies. Le prix de vente est de 74 900 € avec des honoraires TTC inclus de 4 900 €, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 70 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 2 030 € et 2 770 € par an pour une utilisation standard, avec une consommation d’énergie primaire de 288 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 125 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison en pierre à rénover possède une superficie habitable de 87,58 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, un salon de 24 m², et une pièce supplémentaire sans fenêtre prête à être aménagée selon vos besoins.
- Elle est située sur un terrain exceptionnel de 7 498 m², idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour envisager d'autres projets de développement.
- La maison date de 1900, ce qui lui confère un fort caractère authentique, avec un potentiel de transformation totale pour créer la résidence qui vous ressemble.
- Son prix attractif est de 74 900 €, avec des honoraires de 4 900 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 70 000 €, une opportunité intéressante dans cette gamme.
- La consommation d’énergie est estimée entre 2 030 € et 2 770 € par an, avec une consommation primaire de 288 kWh/m²/an, ce qui peut représenter des coûts d’efficacité énergétique à prendre en compte lors de l’aménagement.