Belle maison en ossature bois de 180 m2 avec grand jardin à Lherm, proche Muret
Belle maison en ossature bois de 180 m2 avec grand jardin à Lherm, proche Muret
Description
À seulement quelques minutes de Muret et de Lavernose-Lacasse, découvrez cette maison en ossature bois située sur un vaste jardin arboré de plus de 3 000 m2, bordé par un cours d’eau. Ce cadre naturel privilégié offre un environnement calme, bucolique et sans vis-à-vis, très recherché. La maison de 180 m2 habitables dispose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert, d’une salle à manger lumineuse et de cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. L’ossature bois, associée à une pompe à chaleur air/eau et la climatisation, garantit d’excellentes performances énergétiques avec un bon diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce bien offre un fort potentiel, dans un environnement rare et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter cette maison à votre style personnel.
En résumé
- Cette maison en ossature bois offre 180 m2 habitables, répartis en une pièce de vie de 42 m2, avec 5 chambres, parfaite pour une grande famille ou des espaces de télétravail.
- Située sur un terrain arboré de 3 074 m2, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, bordé par un cours d’eau, idéal pour profiter de la nature.
- Le système de chauffage inclus, pompe à chaleur air/eau, associé à la climatisation, garantit d’excellentes performances énergétiques, avec un diagnostic de performance énergétique classé C et une consommation estimée entre 1920 et 2660 € par an.
- La maison a été construite en 1970, et bien qu’elle nécessite quelques travaux pour être personnalisée, elle possède un fort potentiel dans un environnement rare et recherché.
- Le prix affiché est à 268 000 €, avec un prix net vendeur de 255 000 €, ce qui représente une opportunité dans un secteur résidentiel privilégié près de Muret et Lavernose-Lacasse.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4551928
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 3074 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lherm
- Code Postal 31600
- Quartier/Secteur Lavernose, prox muret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
