Magnifique Mazet avec Bassin sur Terrain de 6 450 m² à Cazouls d’Hérault

Situé dans le charmant village de Cazouls d’Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, ce mazet de 24 m² reconstruite offre un cadre paisible et typique. Il se compose d’une pièce principale de 14 m², d’une chambre de 10 m², ainsi qu’une terrasse attenante et une cuisine d’été de 22 m² pouvant être fermée pour augmenter la surface intérieure à 46 m². Le bien dispose également d’un WC extérieur et d’une douche à finir. Installé sur un terrain agricole clos de 6 450 m², arboré avec environ 70 oliviers, noisetiers et figuiers, il possède un puits, une eau du Rhône à faible coût (0,58 €/m³), un groupe électrogène, et double vitrage en PVC. Vous apprécierez également un bassin de 4×3 mètres avec 1,20 m de profondeur, idéal pour se détendre en campagne. Situé à une minute du centre du village, avec sa jolie place ombragée par des platanes et ses restaurants animés, ce bien offre un environnement calme sans possibilité de construction supplémentaire. Prix de vente : 60 000 euros honoraires charge vendeur, avec un foncier de 30 euros. Contact : Valérie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

- Ce mazet de 24 m², reconstruit, offre une pièce principale de 14 m², une chambre de 10 m², ainsi qu'une terrasse et une cuisine d'été de 22 m² pouvant être fermée pour atteindre 46 m² de surface habitable.
- Il est installé sur un terrain agricole clos, arboré de 6 450 m², avec environ 70 oliviers, noisetiers, figuiers, et doté d’un puits ainsi que d’une alimentation en eau à faible coût à 0,58 euros par mètre cube.
- Vous bénéficiez en plus d’un bassin de 4x3 mètres, avec une profondeur de 1,20 mètre, parfait pour profiter de la campagne dans un cadre calme.
- Le bien se situe à une minute du centre du village, avec sa place ombragée et ses restaurants, dans un environnement sans construction supplémentaire possible, idéal pour des vacances ou une vie au calme.
- Le prix demandé est de 60 000 euros, honoraires charge vendeur, avec un foncier de seulement 30 euros, ce qui constitue une belle opportunité dans cette région.