Propriété rare en Ardèche avec maison, Mazet, piscine chauffée et accès rivière à Astet

L’agence Comptoir Immobilier de France du Plateau Ardéchois vous propose un bien d’exception situé à Astet, en Montagne Ardèchoise à 800 mètres d’altitude. Au sein d’un environnement naturel préservé, cette propriété unique de 5 000 m² comprend un charmant chalet en bois de 26 m² pouvant servir de garage ou d’espace de rangement, doté d’une installation électrique et d’une arrivée d’eau pour transformation en habitation. La propriété dispose également d’une authentique grange en pierre, entièrement rénovée avec goût, d’environ 85 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée traditionnelle, une salle d’eau buanderie, et à l’étage, trois belles chambres dont une avec terrasse et un WC séparé. Un petit Mazet en pierre de 30 m² environ offre un espace de vie supplémentaire, avec au rez-de-chaussée un hall avec coin petit déjeuner, une salle d’eau moderne, et à l’étage une chambre de 16 m². La propriété est agrémentée d’une piscine chauffée de 20 m², située sous le Mazet, avec une source thermale alimentée par une cascade naturelle. Le site possède également un accès direct à la rivière Ardèche, avec ses piscines naturelles, cascades et jacuzzis, filtrée par une pompe à chaleur. En tout, la propriété englobe environ 3,8 hectares de parcelles non attenantes sur la commune d’Astet, offrant un environnement paisible, authentique et privilégié, avec un confort moderne et une rénovation récente structurée par des professionnels. Cette rareté rare dans une région exceptionnelle mérite une visite attentive avec Bruno Champetier et Eva Benoit de l’Agence C.I.F. de Courcouron. La propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une résidence principale dans un cadre naturel privilégié.

- Vous bénéficierez d'une propriété unique de 5 000 m² avec une maison rénovée d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux, plus un Mazet en pierre de 30 m², le tout dans un cadre naturel exceptionnel à Astet.
- La maison principale comprend une pièce de vie de 34 m² avec une cheminée Cantou, trois chambres dont une avec terrasse, et deux salles d’eau, idéale pour une vie confortable et authentique.
- La propriété possède une piscine chauffée de 20 m², alimentée par une pompe à chaleur, située dans un environnement calme, en dessous d’un espace naturel relié à la rivière Ardèche.
- Un chalet en bois récent de 26 m², actuellement utilisé comme garage ou rangement, offre la possibilité d’aménager un espace habitable supplémentaire sur un terrain de 43 750 m².
- La propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et authentique, avec un accès direct à une rivière d’exception, ses cascades, « piscines » naturelles et jacuzzis, dans un périmètre de 3,8 hectares de parcelles, avec des travaux de toiture et d’électricité récemment réalisés.