Domaine à Cherves Richemont avec maison et dépendances à rénover dans un parc privé
Domaine à Cherves Richemont avec maison et dépendances à rénover dans un parc privé
Description
Charmante maison principale nécessitant une modernisation pour exploiter tout son potentiel. Ses volumes spacieux, sa disposition et ses ouvertures donnant sur un parc arboré offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Les pièces, lumineuses, bénéficient de grandes hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux existants peuvent être conservés ou réinterprétés selon le projet envisagé. Le domaine comprend également plusieurs dépendances à rénover, permettant d’aménager des espaces supplémentaires, ateliers, hébergements ou un local professionnel. Le parc privé, avec ses grands arbres et ses allées naturelles, constitue un environnement exceptionnel, parfait pour une résidence familiale ou secondaire.
En résumé
- La propriété se situe à Cherves Richemont, dans le département de la Charente (16), sur un terrain de 24 024 m², offrant un cadre exceptionnel avec un parc arboré et des allées naturelles.
- La maison principale, construite en 1970, dispose de 92 m² habitables, répartis en 4 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 20 m², parfait pour une résidence familiale ou secondaire.
- Les volumes et la hauteur sous plafond des pièces permettent une grande liberté de projet, que ce soit pour la conservation ou la rénovation avec un certain cachet.
- Plusieurs dépendances à rénover sont comprise dans le domaine, offrant la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires, ateliers, hébergements, ou un projet professionnel.
- Le bien est proposé au prix de 250 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D (184 kWh/m²/an) et avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2922387
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 24024 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 900 €
- Honoraires TTC: 14 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cherves richemont
- Code Postal 16370
- Quartier/Secteur Marseille 13ème
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
