Magnifique maison de maître de 211 m2 à Bourbonne-les-Bains, ville thermale
Magnifique maison de maître de 211 m2 à Bourbonne-les-Bains, ville thermale
Description
Magnifique maison de maître de 211 m2 habitables au cœur de Bourbonne-les-Bains, à proximité de tous les commerces. Elle se compose d’une entrée avec escalier authentique, un premier étage comprenant une cuisine, une grande salle de réception pouvant être divisée, deux chambres, une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le second étage offre une grande salle de billard, une salle de bains moderne et spacieuse avec douche, baignoire, dressing et sèche-serviettes, une troisième chambre et un immense grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, deux garages, WC avec lavabo, une grande cave voûtée et une vitrine idéale pour une activité commerciale ou artistique. La maison dispose d’équipements modernes : adoucisseur d’eau, chauffage central au gaz de ville, poêle à granulés, insert, ballon thermodynamique. À l’extérieur, la cuisine et les chambres donnent sur une grande terrasse pavée avec un bassin alimenté par une source naturelle toute l’année. Le terrain surplombe la maison, avec un accès direct au parc du château, parfait pour des promenades ou pour accéder au musée, médiathèque ou hôtel de ville. Idéale pour une résidence principale, chambre d’hôtes ou télétravail, cette propriété est située en environnement privilégié, en ville thermale célèbre pour ses eaux thermales, avec de nombreux équipements et activités, notamment une maison de santé, un centre de rééducation, piscine, terrains de sport, cinéma, musées, services de secours et administrations. Contactez OUZELET Fabien pour plus d’informations et ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception dans une ville dynamique et culturelle.
En résumé
- Cette maison de maître de 211 m² habitables offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes, avec 3 chambres et une grande salle de réception pouvant être divisée en deux espaces distincts.
- Elle dispose d’un terrain de 1508 m², offrant un extérieur spacieux avec une terrasse pavée et un bassin alimenté par une source naturelle toute l’année, idéal pour profiter du plein air.
- La propriété est équipée de conforts modernes tels que le chauffage central au gaz de ville, un adoucisseur d’eau, un poêle à granulés, un insert, et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal.
- Son emplacement est stratégique, en plein centre de Bourbonne-les-Bains, ville thermale renommée pour ses eaux, avec un accès direct au parc du château et à de nombreux équipements et activités accessibles à pied.
- Son vaste rez-de-chaussée comprend deux garages, une grande cave voûtée, une vitrine pour une activité commerciale ou artistique, offrant de multiples possibilités de réaménagement ou d’exploitation commerciale.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107350
- Prix: 205 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 211 m²
- Superficie du Terrain: 1508 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
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252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourbonne les bains
- Code Postal 52400
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
