Maison de village à Gréasque de 48 m², proche de toutes commodités
Description
Au cœur de Gréasque, à proximité de l’église et de toutes les commodités, cette charmante maison de village d’environ 48 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces, comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfaits pour un espace de vie adaptable. Située en plein centre du village, cette maison permet un accès facile à pied aux commerces, services, écoles et collège, tout en profitant d’un environnement serein. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété nécessite une remise à jour pour libérer tout son potentiel, avec une base solide et une configuration agréable. Des idées d’aménagement sont proposées (photos non contractuelles). À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique.
En résumé
- Cette maison de village de 48 m², située en plein centre de Gréasque, offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en étant dans un environnement très calme.
- Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et des toilettes, et à l’étage, deux pièces dont une chambre, un bureau et une salle d’eau, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- Son prix affiché est de 197 500 euros, ce qui représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout dans un village apprécié pour sa proximité avec le bassin aixois et Marseille.
- La maison nécessite une remise au goût du jour, ce qui vous permettrait de révéler tout son potentiel avec une simple rénovation, tout en bénéficiant d’une base solide et d’une belle configuration.
- Son DPE classe E avec une consommation estimée entre 1540 et 2130 euros par an, et une émission de gaz à effet de serre de 11kg, vous offre un cadre confortable dans un logement à faible coût énergétique, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4757561
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Superficie du Terrain: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
