Maison 3 pièces à Gréasque avec terrasse, garage et cave – Opportunité à saisir
Maison 3 pièces à Gréasque avec terrasse, garage et cave – Opportunité à saisir
Description
Située dans un quartier calme de Gréasque, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un espace lumineux exposé à l’est. Composée d’un séjour avec véranda, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, elle dispose également d’une terrasse agréable et d’un garage non attenant. Une cave attenante, idéale pour le rangement et l’outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). Construite en 1920, cette propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes, ce qui offre un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison de 46.05 m² sur un terrain de 8 m² est à proximité des commerces, écoles, collèges et bus accessibles à pied.
En résumé
- Cette maison de 46.05 m², construite en 1920, offre un potentiel de rénovation pour la personnaliser à votre goût, ce qui pourrait valoriser le bien à terme.
- Elle dispose de deux chambres, d’une véranda, d’un séjour lumineux exposé à l'est et d’une terrasse agréable, idéale pour profiter du plein air.
- La propriété comprend également une cave attenante pour le rangement, ainsi qu’un garage non attenant, parfait pour une voiture ou du stockage supplémentaire.
- Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et axes de bus, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie quotidienne pratique.
- Son prix de 199 000 € pour 46.05 m² reste attractif dans ce secteur, surtout avec le potentiel de travaux pour la mettre à votre image.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4691966
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 46.05 m²
- Superficie du Terrain: 8.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
