Charmante maison de village à rénover de 67,54 m² à Javron-les-Chapelles

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente une charmante maison de village de 67,54 m² nécessitant des rénovations. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour de 24,91 m², un salon spacieux de 27,16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,08 m². Au premier étage, vous trouverez deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m², un couloir et une chambre de 19,10 m² avec balcon. Le deuxième étage offre deux greniers de 15 m² chacun. La propriété est située sur un terrain de 170 m², avec une cave de 12 m² et son grenier. La maison bénéficie d’une couverture en ardoises, de fenêtres en double vitrage, d’un système d’assainissement tout à l’égout, et est équipée d’un ballon électrique. La taxe foncière s’élève à 161 €. Référence du bien : 1567. La localisation exacte est à Javron-les-Chapelles, 53250, dans la région de Normandie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER, agent commercial, affiliée à la CCI Portes de Normandie.

- Cette maison de village de 67,54 m² offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif dans une région pleine de charme.
- Elle comprend une cuisine / séjour de 24,91 m², un salon de 27,16 m², ainsi qu'une chambre de 19,10 m² avec balcon, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Le terrain de 170 m² avec une cave de 12 m² ainsi que deux greniers de 15 m² chacun et deux autres de 12,08 m² et 27,16 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension.
- La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, de fenêtres en double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout, garantissant une bonne isolation et conformité.
- Avec une taxe foncière de seulement 161 €, c’est une opportunité d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif de 44 990 €, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation.