Maison de village à La Brigue avec potentiel de rénovation
Description
Charmante maison de village sur la commune de La Brigue, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cave avec électricité, idéale pour le stockage ou l’aménagement. Au premier étage, une cuisine indépendante et un salon lumineux, parfaits pour une vie conviviale. Le deuxième étage offre deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité. Le troisième étage dispose d’un vaste grenier sous les toits, avec fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. La maison est saine, avec un fort potentiel à exploiter et à remettre au goût du jour pour en faire un espace de vie moderne et agréable. La localisation à La Brigue permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr.
En résumé
- Avec 95 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire dans un coin paisible de La Brigue.
- La cave de très grande capacité, équipée d'électricité, permet un rangement optimal ou des projets d'aménagements supplémentaires.
- La configuration du premier étage avec une cuisine indépendante et un salon spacieux facilite l'aménagement d’un espace convivial et pratique.
- Deux grandes chambres au deuxième étage, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées, garantissent confort et autonomie pour une famille ou des invités.
- Le grenier sous les toits, avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, présente un potentiel d’aménagement intéressant pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190027
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 498 € - 2 220 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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