Maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Description
Située au cœur d’un village des Corbières vertes, cette maison de village en pierres, ancien café du village, a été entièrement rénovée. Elle dispose d’un jardin de 195 m² et d’une piscine hors-sol. D’une surface habitable de 137,96 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 41,12 m² donnant sur le jardin, un séjour de 25,57 m² et un WC. Au premier étage, une cuisine aménagée de 36,48 m² s’ouvre sur une terrasse de 17 m², ainsi qu’une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi Carrez), donnant sur une petite terrasse de 5,72 m², complète ce bien. La maison est située dans un environnement calme, idéal pour la détente et la randonnée, avec un accès facile aux services et aux sites naturels. Elle est équipée de chauffage individuel au granulés. La propriété possède une surface cadastrale de 290 m² et est orientée à l’ouest. Son prix de vente est de 148 400 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de village en pierres, rénovée, offre une surface habitable de 137,96 m² répartie sur trois niveaux, avec un séjour de 41,12 m² au rez-de-chaussée qui s'ouvre directement sur un jardin de 195 m².
- Elle dispose de deux chambres, dont une de 19,95 m² avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi Carrez) qui donne sur une petite terrasse de 5,72 m².
- La cuisine aménagée de 36,48 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours, et la maison est orientée à l'ouest pour maximiser la luminosité en fin de journée.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au granulés, garantissant confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 930 et 1290 en coûts annuels selon la classification énergétique « C ».
- Son prix de 148 400 EUR, incluant un jardin, une piscine hors-sol, et située dans un environnement calme avec accès aux sentiers de randonnées et aux sites naturels, en fait une opportunité rare dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19650
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 137.96 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arques
- Code Postal 11190
- Quartier/Secteur Corbières vertes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
