Petite maison en pierre à vendre à Villemagne l’Argentière avec vue sur la rivière
Petite maison en pierre à vendre à Villemagne l’Argentière avec vue sur la rivière
Description
Villemagne l’Argentière, 34600 : Petite maison en pierre en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir, de 58 m² prête à être louée. Située au cœur du village avec une vue sur la rivière, elle offre un accès facile depuis les parkings à 50 mètres. La maison comprend deux chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon avec cheminée à insert, et une petite cuisine avec vue sur la rivière. Une cave complète ce bien. Son prix attractif en fait une excellente opportunité pour une rentabilité locative intéressante. À voir absolument avec votre agent Pascal OURADOU. Le prix de vente est de 60 000 € plus 5 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison en pierre de 58 m² est en excellent état, aucune rénovation importante à prévoir, ce qui vous permet d’investir en toute sérénité.
- Elle dispose de deux chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon avec cheminée à insert, et une petite cuisine avec vue sur la rivière, offrant un espace fonctionnel et agréable.
- Située au cœur du village avec un accès facile depuis les parkings à seulement 50 mètres, vous profiteriez d’une situation privilégiée.
- Son prix de 60 000 € plus 5 000 € d’honoraires d’agence est extrêmement attractif pour une rentabilité locative, d’autant plus que la maison est prête à être louée.
- Avec une vue directe sur la rivière, cette maison combine charme, praticité et potentiel de revenus, une opportunité à ne surtout pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2881094
- Prix: 65 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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