Belle maison de village 4 pièces avec vue montagne à Usclas du Bosc
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 4 pièces située au cœur du village d’USCLAS DU BOSC, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes. D’une superficie habitable de 63 m², elle comprend un salon-séjour de 22 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un bureau ou chambre d’appoint de 8 m² pouvant faire l’objet d’un agrandissement. La propriété dispose également d’un sous-sol de 41 m², d’une terrasse de 10 m², et d’une place de parking. Récemment rénovée, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques neufs, ravalement de façade, isolation des combles, climatisation réversible, et d’une toiture refaite en 2023. Idéalement située dans un environnement tranquille, proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- La maison de village offre 63 m² habitables avec un salon de 22 m², deux chambres et un bureau ou chambre d’appoint de 8 m², avec la possibilité d’agrandissement.
- Elle est située au cœur d’USCLAS DU BOSC, dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes, ce qui est idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature.
- La rénovation récente comprend la toiture en 2023, le ravalement de façade, la menuiserie double vitrage et une isolation des combles, vous assurant une excellente performance énergétique.
- Vous disposerez également d’un sous-sol de 41 m², d’une terrasse de 10 m² pour vos moments extérieurs et d’une place de parking garantie.
- Le prix affiché est de 149 000 €, avec une étiquette énergie classée C, et une consommation énergétique estimée entre 850 et 1 190 € par an, ce qui garantit un bon rapport qualité/prix pour cette petite résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844870
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
