Petite maison de village à Azille – Pied-à-terre ou investissement locatif

Située dans la commune d’Azille, cette petite maison de village constitue un pied-à-terre idéal ou un bien locatif. Sans travaux à prévoir, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine et un séjour, suivi d’un premier étage comprenant un salon et un WC, puis d’une deuxième étage avec une chambre et un coin salle d’eau. La maison offre une surface habitable d’environ 42,64 m², parfaitement adaptée à un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Située dans le secteur du Minervois, cette propriété est proposée au prix de 60 000 € HAI, avec un coût estimé entre 460 et 660 € selon le Diagnostic de Performance Énergétique.

- Ce terrain de 1 300 m², situé sur les hauteurs de Ners dans un quartier résidentiel très recherché, vous offre un environnement calme, loin de toute nuisance.
- Il est en bordure de viabilisation, avec un assainissement individuel à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser entièrement votre projet sans contraintes.
- Libre de constructeur et sans PLU, vous bénéficiez d’une liberté totale pour réaliser votre future maison ou projet immobilier.
- Le prix attractif de 113 000 EUR, avec une négociation possible autour de 105 000 EUR, représente une excellente opportunité d’investissement dans cette zone.
- La superficie de 1300 m² permet d’envisager différentes configurations pour un projet résidentiel ou d’investissement.