Exclusivité : Maison à Bellerive-sur-Allier avec jardin, garage et cave
Exclusivité : Maison à Bellerive-sur-Allier avec jardin, garage et cave
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO spécialisée en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité cette belle maison située au cœur de Bellerive-sur-Allier. Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, cette maison sur deux niveaux (rez-de-jardin et premier étage) offre un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une chambre ou bureau. À l’étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Les prestations incluent un chauffage au gaz et un poêle à granulés, avec une isolation récente. La propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec commerces, écoles et arrêts de bus à proximité. Aucun travaux à prévoir, lumineux, avec un jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La surface habitable est de 88 m² pour un terrain de 447 m². Prix de vente : 235 400 EUR, dont 15 400 EUR d’honoraires inclus. Contactez ESPACE IMMO, situé au 37B Avenue Victoria 03200 Vichy, disponible du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, sur rendez-vous le samedi.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite sur un terrain de 447 m², se situe en plein cœur de Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme, très prisé pour sa proximité avec les commodités, écoles et transports en commun.
- Vous bénéficiez d’un aménagement sur deux niveaux : au rez-de-jardin, un garage, une cave, une chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie, tandis qu’à l’étage, vous avez une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un poêle à granulés, avec une isolation récente, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Pas de travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et offre des espaces pratiques, notamment un jardin, un garage pour deux voitures et une cave, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Son prix de 235 400 EUR, avec une valeur nette vendeur de 220 000 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 235 400 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 447 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 400 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellerive sur allier
- Code Postal 03700
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
