Maison de ville à vendre à Bernay – 65 m², 2 chambres, investissement locatif
Maison de ville à vendre à Bernay – 65 m², 2 chambres, investissement locatif
Description
Nous vous proposons à la vente cette maison de ville d’environ 65 m², située au cœur de Bernay, actuellement louée. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un salon et un WC. Au premier étage, on trouve une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une deuxième chambre avec mezzanine. La propriété est louée 619 € par mois. C’est une belle opportunité rare à la vente au centre de Bernay, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques.
En résumé
- Vous investissez dans une maison de ville d’environ 65 m² située au cœur de Bernay, une localisation stratégique et prisée dans la région.
- La propriété est actuellement louée 619 € par mois, vous permettant d’obtenir un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- Elle dispose de deux chambres réparties sur deux étages, avec une mezzanine pour optimiser l’espace, ainsi qu’une cuisine avec coin repas, un salon et une salle d’eau avec WC.
- La maison a été construite sans mention d’année précise, mais sa structure permet un potentiel de rénovation ou d’amélioration pour augmenter la valeur locative ou patrimoniale.
- Son diagnostic de performance énergétique Classe D, avec une consommation estimée entre 1020 et 1430 € par an, vous donne une idée claire des coûts énergétiques à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916997
- Prix: 137 500 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
