Maison de ville à Pierrefort de 66 m² avec garage, investissement ou résidence secondaire
Maison de ville à Pierrefort de 66 m² avec garage, investissement ou résidence secondaire
Description
Maison de ville de 66 m² idéale pour un investisseur ou comme résidence secondaire, située dans un quartier calme de Pierrefort. Composée de deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée deux pièces lumineuses et une salle d’eau, ainsi qu’un garage en sous-sol. À l’étage, deux chambres sous toit offrent un espace confortable. Son potentiel en location saisonnière ou en pied-à-terre en fait une propriété attrayante, à proximité de toutes commodités. Construite en 1920, cette maison bénéficie d’un espace intérieur bien agencé et d’un accès à un garage. Le prix de vente est de 29 000 € TTC, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez notre agence.
En résumé
- Cette maison de ville de 66 m², construite en 1920, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un quartier calme de Pierrefort.
- Elle dispose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée deux pièces lumineuses, une salle d’eau, et à l’étage deux chambres sous toit, ce qui optimise l’espace intérieur.
- Un garage en sous-sol est inclus, permettant de stationner facilement ou de sécuriser un véhicule, un atout pratique dans cette localité.
- Son prix de vente de 29 000 € TTC, honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité à un prix attractif pour une maison bien située.
- La maison est parfaitement adaptée pour une location saisonnière ou un usage comme pied-à-terre, avec un potentiel qui peut facilement être exploité pour générer un revenu.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2778975
- Prix: 29 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 131 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 € (16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pierrefort
- Code Postal 15230
- Quartier/Secteur 12, 12220, 12320, 15, 15600, 46
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
