Maison de ville avec cour à Tonneins – Investissement ou résidence
Maison de ville avec cour à Tonneins – Investissement ou résidence
Description
Tonneins immobilier vous propose cette charmante maison de ville avec cour intérieure, parfaite pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière, notamment via des plateformes comme Airbnb. Située à proximité à pied de toutes commodités telles que commerces, écoles, restaurants et port, cette maison est également facilement accessible depuis l’autoroute et le canal du Midi. Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie agréable d’environ 20 m² avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et deux chambres de 13,72 m² chacune. Au sous-sol, une cave d’environ 25 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, avec des menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation.
En résumé
- Cette maison de ville comprend 2 chambres de 13,72 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour louer en saisonnier.
- La pièce à vivre d’environ 20 m² avec cuisine aménagée offre un espace convivial et pratique au quotidien.
- La cave d’environ 25 m² au sous-sol vous assure un espace de stockage important, un vrai plus pour optimiser l’organisation.
- Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, port), vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour vivre ou louer.
- Avec un prix attractif de seulement 60 000 euros, cette propriété a un fort potentiel d’investissement, notamment en location saisonnière.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253324
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 48.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
