Maison de village à Peyrus avec cour, cave et potentiel d’aménagement
Description
Charmante maison de village de 105 m² habitables située au calme à Peyrus. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle à manger ou salon. Le premier étage comprend un salon, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménageables au dernier étage offrent un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d’une cour de 50 m² avec un auvent pour deux véhicules et une cave. Le chauffage est individuel au fuel avec un poêle à bois, et le double vitrage en PVC assure une meilleure isolation. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour moderniser l’ensemble. La maison présente une excellente opportunité pour ceux recherchant un bien authentique avec du potentiel dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de village de 105 m² habitables offre un extérieur de 50 m² avec cour, auvent pour deux véhicules et cave, idéal pour profiter d’un espace extérieur pratique et convivial.
- Elle comporte au total 6 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles.
- Le chauffage est individuel au fuel, complété par un poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie.
- La maison est équipée de double vitrage en PVC, améliorant l’isolation thermique et phonique.
- Son prix de 197 000 € en fait une belle opportunité pour un bien à rénover selon vos goûts, dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480089
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
