Appartement T3 loué à Carpentras, rentabilité 7,2 %, cave et stationnement
Appartement T3 loué à Carpentras, rentabilité 7,2 %, cave et stationnement
Description
Exclusivité – Investisseurs, profitez d’une opportunité avec une rentabilité brute de 7,2 % sur cet appartement T3 d’environ 66,44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de la gare dans une copropriété recherchée, il dispose d’une terrasse privative de 12,68 m², de deux chambres, d’une cave et d’un stationnement. Actuellement loué à 600 € hors charges par mois, ce bien assure un rendement attractif pour votre patrimoine. Vente au prix de 99 550 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 73 lots, avec des charges mensuelles d’environ 90 €. Aucun procédure en cours ni sauvegarde. Les classes énergétiques sont D (DPE) et B (GES), avec une consommation annuelle estimée entre 1360 et 1890 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de plus de 66 m² est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,23 %, en louant à 600 € hors charges par mois.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété recherchée de 73 lots, il dispose d’une terrasse privative de 12,68 m², d’une cave, et d’un stationnement, ce qui renforce son attractivité.
- La vente à 99 550 € affiche un rendement immédiat, rassurant pour le financement et la valorisation à long terme de votre patrimoine.
- La copropriété est en bon état, avec des charges mensuelles d’environ 90 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le logement est construit en 1972, avec une consommation énergétique estimée entre 1360 et 1890 € par an, et un classement énergétique D et GES B, vous permettant une compréhension précise de ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480077
- Prix: 99 550 €
- Surface du Bien: 66.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 73
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
