Maison à vendre à Solre-le-Château – 64 m², jardin, garage, 2-3 chambres
Maison à vendre à Solre-le-Château – 64 m², jardin, garage, 2-3 chambres
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez NIDÉAL IMMOBILIER. Située à Solre-le-Château, cette maison de ville mitoyenne d’environ 64 m² offre un espace idéal pour un premier achat ou un investissement. Composée d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée (four, plaque, hotte) de plus de 32 m², de deux à trois chambres possibles, d’une salle de bains, d’une chaufferie, ainsi que d’un accès à des combles exploitables d’environ 24 m². La propriété comprend également un garage non attenant dans la même rue, un jardin à l’arrière et une cave. Équipée de tout-à-l’égout, double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN pour la production d’eau chaude, fibre optique. À prévoir : remplacement de la porte d’entrée. La taxe foncière annuelle s’élève à 571€. Diagnostic énergétique classé D avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1290€ et 1780€. Le bien est accessible aux normes géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville de 64 m², située à Solre-le-Château, offre un environnement idéal avec un jardin à l'arrière et un garage non attenant dans la même rue, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Son séjour de plus de 32 m² avec espace cuisine équipée (four, plaque, hotte) vous garantit un espace convivial et fonctionnel, complété par 2 chambres (possibilité 3) d'une superficie de 12,11 et 10,74 m².
- La maison dispose de combles exploitables d'environ 24 m², permettant d'ajouter facilement une chambre ou un espace de rangement supplémentaire.
- Equipée d’un double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage au gaz avec chaudière VIESSMANN, tout à l’égout, ainsi que la fibre, ce qui en fait un bien moderne et connecté.
- Son prix attractif à 67 000 € avec une taxe foncière annuelle de 571 €, associée à un DPE classé D avec des dépenses énergétiques estimées entre 1290 € et 1780 € par an, en fait une belle opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519056
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
