Maison individuelle à Solre-le-Château avec grand potentiel et jardin sécurisé

Solre-le-Château : découvrez cette maison familiale de charme avec un potentiel exceptionnel. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété individuelle sur un terrain clos de 750 m² offre de généreux espaces de vie alliant le confort moderne et le cachet de l’ancien. Vous apprécierez un salon chaleureux avec insert à bois et une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², parfaits pour vos moments de convivialité. À l’étage, trois belles chambres d’environ 15 m² chacune, complétées par un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. L’extérieur arboré, fleuri et entièrement sécurisé constitue un véritable havre de paix pour les enfants et les animaux. Côté techniques, la maison bénéficie de double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz, insert à bois, VMC double flux, et de plusieurs annexes pratiques : garage double, dépendance, cave de 30 m² et cuve de récupération d’eau de 1 500 L. Un projet de rafraîchissement global et de rénovation de la cuisine est à prévoir pour personnaliser cette superbe bâtisse selon vos envies et faire de cette maison votre futur chez-vous. La localisation, la distribution des pièces et le potentiel immobilier font de cette propriété une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Dubois pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 €. Les performances énergétiques sont classées en classe E, avec une consommation estimée à 251 kWh/m²/an. La maison est aussi liée à un bon diagnostic de classe GES en classe E. La surface habitable est de 125 m², et le terrain couvre 749 m², avec 2 places de parking et 2 boxes pour véhicules.

- La maison offre une superficie habitable de 125 m² sur un terrain clos de 749 m², avec un grand potentiel de personnalisation, notamment une cuisine à rénover et un grenier aménageable pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Elle dispose de 3 chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu’un salon chaleureux avec insert à bois et une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², propice à la vie de famille.
- Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz de ville, insert à bois, et VMC double flux, garantissant une bonne qualité de vie en toute saison.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, fleuri, entièrement sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux, avec une terrasse de 15 m² pour vos moments en plein air.
- Enfin, elle possède deux places de stationnement, un garage double, une dépendance, une cave de 30 m² et une cuve de récupération d’eau de 1 500 litres, toutes des annexes très pratiques pour votre quotidien.