Propriété rurale en pierre avec dépendances et terrain à Saint-Pierre-La-Bourlhonne
Propriété rurale en pierre avec dépendances et terrain à Saint-Pierre-La-Bourlhonne
Description
Offre exclusive proposée par Blanc Dutreuil Immobilier, idéal pour un projet vert situé à une altitude de 890 mètres. Cette propriété rurale en pierre, située sur la commune de Saint-Pierre-La-Bourlhonne à seulement 10 minutes du Bourg de Marat et de Vertolaye, comprend un terrain de 10 586 m² avec plusieurs points d’eau naturels, parfait pour la culture ou l’élevage. Une parcelle boisée supplémentaire de 17 410 m², située à 500 mètres de la propriété, peut être acquise en option. La maison offre environ 155 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine, salle à manger, salon, un fourneau à bois et une cave voûtée de 8 m² ; au premier étage, un dégagement avec une chambre, une salle d’eau, un petit salon avec poêle à granulés et une remise donnant sur le terrain ; au deuxième étage, un niveau en cours d’aménagement avec quatre chambres, dont deux en finition. Côté dépendances, une grande grange de 94 m² au sol permet le stockage de matériel et véhicules, équipée d’un fumoir, d’un séchoir et d’un laboratoire de préparation. L’assainissement individuel répondra aux normes en vigueur en 2025. La propriété est conforme aux diagnostics de performance énergétique : classe D, consommation annuelle estimée entre 2280 et 3120 kWh. Le prix de vente est de 179 500 euros, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations et photos sont disponibles sur le site blanc-dutreuil-immo.fr.
En résumé
- La propriété offre environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une pièce de vie de 50 m² équipée d’un fourneau à bois et une cave voûtée de 8 m², idéale pour un cadre de vie spacieux et convivial.
- Le terrain principal fait 10 586 m², doté de plusieurs points d’eau naturels, parfait pour un projet d’agriculture ou d’élevage, avec la possibilité d’acquérir en supplément 17 410 m² de parcelles boisées situées à seulement 500 mètres.
- La dépendance principale, une grange de 94 m² au sol, offre un grand volume pour le stockage de véhicules, matériel, et dispose d’installations comme fumoir, séchoir et laboratoire de préparation, un vrai atout pour un projet professionnel ou agricole.
- La maison est en bon état, avec un niveau en cours d’aménagement au deuxième étage comprenant quatre chambres dont deux en finition, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.
- Le prix de 179 500 euros, frais d’agence inclus, reflète une opportunité rare, surtout dans cette région où la nature et le cadre rural offrent calme, authenticité et potentiel pour un projet vert ou familial.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3116067
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 10586 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
