Maison d’environ 92 m² avec piscine à Althen des Paluds, proche centre
Maison d’environ 92 m² avec piscine à Althen des Paluds, proche centre
Description
Exclusivité : belle maison d’environ 92 m² située à proximité du centre d’Althen des Paluds, dans un environnement recherché. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une bonne luminosité. Son séjour spacieux de 48 m² avec cuisine américaine aménagée donne accès à une terrasse agréable et à un jardin arboré avec piscine récente, parfait pour la détente. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Elle est équipée de prestations de qualité telles que climatisation réversible, poêle à granulés, douche à l’italienne, double vitrage, VMC, garage et parking. En très bon état général. Rare sur la commune. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 92 m² située à Althen des Paluds, proche du centre du village, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une exposition sud-est qui assure une luminosité optimale.
- Elle comporte un séjour spacieux de 48 m² avec une cuisine américaine aménagée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente.
- Avec trois chambres, une salle d’eau, et deux toilettes, l’espace est optimisé pour toute la famille.
- Les prestations de qualité comme la climatisation réversible, le poêle à granulés, la douche à l’italienne, le double vitrage, et la VMC garantissent un confort au quotidien.
- Son état général est très bon, et elle dispose d’un garage et d’un parking pour deux véhicules, ainsi qu’une piscine récente pour profiter lors des beaux jours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236072
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 226.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
