Maison de 130 m² à Sommières avec 4 chambres et vue sur les toits
Description
Charmante maison de 130 m² située au cœur du centre historique de Sommières, à proximité d’un parking. Ce bien immobilier se compose de deux grandes chambres, dont une mitoyenne à une pièce équipée en eau, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC. Au second étage, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le troisième étage offre une chambre de 19 m². Au rez-de-chaussée, deux caves et un garage à vélos complètent cette propriété en bon état général, avec fenêtres en double vitrage. La vue donne sur les toits typiques de Sommières et les quais du Vidourle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Important : la maison n’est pas en zone inondable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m² située en centre-ville de Sommières offre un espace de vie spacieux avec un salon de 21 m², 4 chambres dont une de 19 m², et un bureau, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Elle dispose de caves, d'un garage à vélos et de fenêtres en double vitrage, ce qui assure un bon confort et une bonne isolation, tout en étant en bon état général.
- Le bien est construit en 1600, ce qui lui confère un charme authentique, et la vue sur les toits de Sommières et les quais du Vidourle apporte un cadre de vie agréable, à l'abri des inondations.
- La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’adapter la décoration selon vos goûts et d’augmenter la valeur du bien à votre arrivée.
- Avec un prix de 185 000 EUR et notamment une vente récente à 175 750 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour investir dans une localisation prisée au cœur de la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58668
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1600
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 750 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
