Villa indépendante avec deux appartements et extérieur aménagé au Boulou
Villa indépendante avec deux appartements et extérieur aménagé au Boulou
Description
Charmante villa située dans un quartier résidentiel calme au Boulou, offrant un terrain de 400 m². La propriété comprend deux appartements indépendants : un rez-de-chaussée type F/2 tout confort avec entrée indépendante, et un premier étage avec un appartement type F/3 doté d’une terrasse couverte. La villa dispose également d’un garage, d’un cellier, d’un extérieur aménagé avec espace barbecue et cuisine d’été, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
En résumé
- Cette villa offre un terrain de 400 m² dans un quartier résidentiel calme, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Elle comprend deux appartements indépendants : un rez-de-chaussée type F/2 et un premier étage type F/3 avec terrasse couverte, parfaits pour une famille ou pour générer un revenu locatif.
- La propriété dispose d’un garage et d’un cellier, en plus d’un extérieur aménagé avec barbecue et cuisine d’été, ce qui facilite la vie quotidienne et les moments de convivialité.
- La construction date de 1970, équipée d’un chauffage au gaz et de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
- Le prix est fixé à 299 000 €, pour une surface habitable de 124,13 m², offrant un excellent rapport qualité/prix dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240080
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 124.13 m²
- Superficie du Terrain: 400.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 311 € - 3 127 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
