Villa récente de plain-pied à vendre à Sauvian – 77 m², 2 chambres
Description
À vendre, charmante villa récente de 2020 située dans un quartier paisible, à l’orée du village de Sauvian, dans l’Hérault. Cette maison de plain-pied offre 77 m² de surface habitable sur un terrain de 194 m². Elle comprend un séjour lumineux de 32 m², 2 chambres, une cuisine américaine équipée ainsi qu’une salle d’eau et 1 toilette. En excellent état intérieur, elle bénéficie d’une exposition Sud-Nord et d’une vue sur le jardin. Ses prestations comprennent le double vitrage, des stores électriques et un chauffage par climatisation réversible. L’extérieur propose 2 terrasses ainsi qu’un emplacement de stationnement pour 1 véhicule. Située à Sauvian, dans le sud de la France, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services de santé. La mer Méditerranée ainsi que les villes de Béziers et Montpellier sont également accessibles à proximité. Prix de vente : 255000.00 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une villa récente construite en 2020, située dans un quartier paisible à l’orée de Sauvian, au
34410.
- Cette maison de plain-pied propose 77 m² habitables sur un terrain de 194 m², avec un séjour de 32 m², 2 chambres et une cuisine américaine équipée.
- Le bien est décrit en excellent état intérieur et dispose du double vitrage, de stores électriques ainsi que d’un chauffage par climatisation réversible.
- Vous profitez d’une exposition Sud-Nord, d’une vue sur le jardin et de 2 terrasses, créant un cadre extérieur agréable.
- La propriété comprend également 1 emplacement de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces, services de santé, de la mer Méditerranée, de Béziers et de Montpellier.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2026 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4876130
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 194.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
