Maison à vendre à Breil-sur-Roya avec vue sur la montagne – 108 m²
Maison à vendre à Breil-sur-Roya avec vue sur la montagne – 108 m²
Description
À la recherche d’une maison individuelle proche de Breil-sur-Roya ? Découvrez cette charmante habitation de 108 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d’une orientation Sud-Nord pour une luminosité optimale et une vue spectaculaire sur la montagne. Ce bien comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une dépendance de 25 m² avec point d’eau au rez-de-chaussée (comprise dans la surface habitable). Une cave de 11 m², non comptabilisée dans la surface habitable, complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété qui offre un cadre paisible et idyllique. La superficie du terrain s’étend sur 1350 m². Le prix de vente s’élève à 265 000 € honoraires inclus. Classe énergie : G (426) ; GES : C (13). Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier en charge.
En résumé
- Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace confortable pour votre famille, avec deux chambres et une cuisine indépendante.
- La propriété est orientée Sud-Nord, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne.
- Vous bénéficiez également d'une dépendance de 25 m² avec point d'eau, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou pour aménager un studio.
- La cave de 11 m², non comprise dans la surface habitable, vous permet de stocker facilement tout le nécessaire.
- Le terrain de 1350 m² constitue un cadre paisible, parfait pour profiter de la nature ou réaliser des aménagements selon vos envies, le tout pour un prix de 265 000 € HAI.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 108.16 m²
- Superficie du Terrain: 1350.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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