Villa à Millau de style année 60 avec 119 m² habitables et terrain clos
Villa à Millau de style année 60 avec 119 m² habitables et terrain clos
Description
Située dans le secteur des hauteurs de Millau, cette villa indépendante construite dans les années 60 offre 119 m² habitables sur un terrain clos de 319 m². À prévoir : des travaux de rénovation intérieur, notamment pour la cuisine et les revêtements muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23 m², deux chambres de 21,53 m² et 12,48 m², un dégagement de 3,30 m², une salle d’eau avec WC de 4,15 m², ainsi qu’une pièce-buanderie de 9,87 m². À l’étage, un hall de 4,73 m² dessert une cuisine séparée de 12,58 m², un séjour lumineux de 20,88 m², des toilettes de 1,88 m², deux chambres de 12,70 m² et 10,85 m² et une salle d’eau de 4,24 m². En extérieur, une terrasse semi-couverte de 10 m² complète cet ensemble. La construction, datant de 1968, dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC avec volets roulants, et de murs doublés en brique avec un plancher en béton. La maison est vendue avec un emplacement de stationnement. Prix : 243 000 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison offre 119 m² habitables avec un terrain clos de 319 m², idéal pour une famille cherchant confort et espace extérieur.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux à l’étage de 12,70 m² et 10,85 m², parfaites pour accueillir famille ou invités.
- Le bien comprend un garage de 23 m² accessible directement depuis la maison, pratique pour stationner en toute sécurité.
- Sa construction de 1968 a été conçue avec des matériaux solides : murs doublés en brique, plancher en béton, et un système de chauffage central au gaz.
- Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la décoration et l’aménagement à votre style, tout en valorisant la propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 9:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2817348
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
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- Apport Personnel
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